Tycker du om att bo med djur och natur, rutschkanor, gungor, affärer, frisörer, gym, restauranger, skolor, förskolor, skog, ängar och pulkabackar på en armlängds avstånd? Ja då kan du känna dig säker på att du kommer att trivas här.
Du hittar oss i Västra skogen, på Johan Enbergs väg 22 och 28. Här bor vi med service, bussar och tunnelbana, bad, djur och natur precis intill oss. Här kan vi stå på balkongen och se rådjuren leka i trädgården.
I föreningens trädgård finns en grillplats. Den välkomnar vi alla grannar att använda. Ofta!
Bara några hundra meter härifrån kan du ta dig ett kvällsdopp från bryggan nere vid 4H-gården, eller gå lite längre för att simma längder i Huvudstabadet. Vill du gå ännu mer kan du ta en promenad utmed Karlbergsstrand in till stan.
Föreningen bildades 1999 och vi tog över fastigheten under år 2001.
Nyheter
- Meddela styrelsen hur din balkong ser ut före den 15 mars 2025-02-10
Som en del av vårt löpande underhåll är det nu dags att se över statusen på våra balkonger som senast renoverades 2008. Då balkongerna är svåråtkomliga för tredje part ber vi er boende och medlemmar om hjälp med detta i ett första skede.
Undersök fasadväggen inne på din balkong och leta efter sprickbildningar eller andra defekter. Kolla även sidoväggarna och räcket utåt. Fotografera det du hittar och ladda upp i formuläret på länken nedan.
Svara formuläret oavsett om du hittar brister eller ej så att vi får en tydlig bild av statusen på våra balkonger.
Tack för din hjälp med att hålla vår fastighet i gott skick!
- Hej medlem i Marskalken7! 2025-02-10
Please scroll for english version.
Kolla din balkong!
Det är dags att se över statusen på våra balkonger. De är svåråtkomliga för tredje part, så vi ber er boende och medlemmar om hjälp med detta i ett första skede. Du får mer information om vad du ska titta efter samt två enkla frågor att besvara i enkätformuläret Undersökning om balkonger
Årsstämma den 21 maj
Boka in den 21 maj i din kalender. Då träffas vi som är föreningens medlemmar för årsstämma. Kallelse kommer längre fram.
Information om andrahandsuthyrning på webben
Ta reda på vad som gäller kring andrahandsuthyrning. Eftersom styrelsen får många frågor kring andrahandsuthuýrning har vi nu uppdaterat webben med information om vad som gäller. Exempel på sådant man bör känna till är att
- det inte är tillåtet att hyra ut på kort tid genom tjänster som Airbnb
- det är du som bostadsrättsinnehavare som ansvarar för hyresgästen och din lägenhet under uthyrningstiden
- det utgår en avgift för att hyra ut lägenheten. Under 2025 är den på 5 880 kr.
Läs mer på brfmarskalken7.se under “För medlemmar/Andrahandsuthyrning”
Fortsättning om eventuell garantibesiktning
Tack alla ni som skickade in information om brister i era badrum efter stamrenoveringen. Styrelsen granskar svaren och undersöker om det är nödvändigt att gå vidare med en garantibesiktning.
Hälsningar, styrelsen
In English
Hello Member of Marskalken7!
Check your balcony!
It’s time to assess the condition of our balconies. Since they are difficult for third parties to access, we kindly ask residents and members to help with this as a first step. You will find find more information on the survey form. were you are asked to answer and send in two simple questions.
Annual general meeting on May 21
Mark May 21 in your calendar! On this day, we, the members of the association, will meet for the annual general meeting. A formal invitation will be sent out later.
Information on subletting now available on the website
Find out what rules apply to subletting. Since the board receives many questions on this topic, we have updated our website with relevant information. Some important points to be aware of include:
- Short-term rentals through services like Airbnb are not allowed.
- As the apartment owner, you are responsible for your tenant and your apartment during the rental period.
- A fee is charged for subletting. In 2025, this fee will be 5,880 SEK.
The information is only in swedish so far, and can be found here: Andrahandsuthyrning – riktlinjer och ansökan
Follow-up on potential warranty inspection
Thank you to everyone who submitted information about issues in their bathrooms following the pipe renovation. The board is reviewing the responses and assessing whether it is necessary to proceed with a warranty inspection.
Kindly, the board
- November hos Marskalken 7 2024-11-05
Scroll for english version.
Obligatorisk ventilationskontroll 18-25 november
Vi har anlitat ett företag som heter Franska bukten för att genomföra en obligatorisk kontroll av vårt ventilationssystem. De kommer att informera närmare om vad det innebär. Det är jätteviktigt att alla hjälper dem att komma in i lägenheterna så att de kan genomföra de nödvändiga kontrollerna. De bär ID-brickor med namn på sig själva och företaget.
Franska bukten kommer att arbeta i fastigheten mellan 8-16 följande datum:
- Johan Enbergs väg 28: måndag 18 november – onsdag 20 november
- Johan Enbergs väg 22: torsdag 21 november – fredag 22 november
- Hyreslokalerna: måndag 25 nov
Hur funkar ditt badrum och kök efter stambytet?
Vänligen läs separat meddelande om garantibesiktning efter stambytet och låt oss veta om du tycker det finns behov av att lägga pengar på en garantibesiktning.
För allas trygghet, trivsel och säkerhet, tänk på att:
- 🚪 Släpp bara in dina egna gäster i fastigheten.
- 🚮 Knyt ihop soppåsen ordentligt innan du slänger den i sopnedkastet.
- 🕯 Bli inte den som brände ner vårt hus – bevaka alltid levande ljus.
- 🐕 Koppla hunden i trädgården.
- 💩 Plocka upp hundens bajs, gäller även i vår trädgård.
Ursäkta röran på framsidan
Du har säkert redan sett att det är stökigt på fastighetens framsida. Det beror på att vi har utfört en effektivisering och modernisering av ventilationen i lokalerna samtidigt som vår hyresgäst frisören har renoverat lokalen. Arbetena börjar närma sig slutet.
Med vänlig hälsning,
Styrelsen för Brf Marskalken 7
November in Marskalken 7
Mandatory ventilation inspection (OVK) november 18-25
We have hired a company called Franska Bukten to perform a mandatory inspection of our ventilation system. They will provide more information on what this involves. It is very important that everyone helps them access the apartments so they can carry out the necessary inspections. They wear ID badges with their names and the company name.
Franska Bukten will work in the building from 8:00 to 16:00 on the following dates:
- Johan Enbergs väg 28: Monday, November 18 – Wednesday, November 20
- Johan Enbergs väg 22: Thursday, November 21 – Friday, November 22
- Commercial premises: Monday, November 25
How is your bathroom and kitchen working after the pipe replacement?
Please read the separate message about a possible warranty inspection for the pipe replacement, and let us know if you believe we should invest in a warranty inspection.
For everyone’s safety, comfort, and security, please remember:
🚪 Only let your own guests into the building.
🚮 Tie the garbage bag securely before throwing it in the trash chute.
🕯 Don’t be the one to burn down our house – always keep an eye on open flames!
🐕 Keep dogs on a leash in the garden!
💩 Pick up after your dog, including in our garden!
Sorry for the mess at the front
You’ve probably noticed some disorder at the front of the building. This is due to efficiency and modernization work on the ventilation in the premises, along with renovations by our tenant, the hair salon. The work is nearing completion.
Best regards,
The Board of Brf Marskalken 7