Tycker du om att bo med djur och natur, rutschkanor, gungor, affärer, frisörer, gym, restauranger, skolor, förskolor, skog, ängar och pulkabackar på en armlängds avstånd? Ja då kan du känna dig säker på att du kommer att trivas här.
Du hittar oss i Västra skogen, på Johan Enbergs väg 22 och 28. Här bor vi med service, bussar och tunnelbana, bad, djur och natur precis intill oss. Här kan vi stå på balkongen och se rådjuren leka i trädgården.
I föreningens trädgård finns en grillplats. Den välkomnar vi alla grannar att använda. Ofta!
Bara några hundra meter härifrån kan du ta dig ett kvällsdopp från bryggan nere vid 4H-gården, eller gå lite längre för att simma längder i Huvudstabadet. Vill du gå ännu mer kan du ta en promenad utmed Karlbergsstrand in till stan.
Föreningen bildades 1999 och vi tog över fastigheten under år 2001.
Nyheter
- Kallelse till årsstämma 2026 2026-05-04
Medlemmar i Brf Marskalken 7 välkomnas och kallas härmed till ordinarie föreningsstämma.
Har du inte möjlighet att komma själv kan du göra din röst hörd via en granne som ombud. Ett ombud får företräda max en annan medlem genom fullmakt.
Dagordning, årsredovisning 2025 inkl. reviosionsberättelse, fullmakt och styrelsens proposition finns att ladda ner i boendeappen och på hemsidan. Behöver du hjälp med utskrift av handlingar kan du kontakta styrelsen på info@brfmarskalken7.se.
Tid: onsdagen den 20 maj 2026, kl. 19.00
Plats: I skyddsrummet, källaren på Johan Enbergs väg 28
Dagordning
§1 Stämmans öppnande
§2 Fastställande av röstlängd
§3 Val av stämmoordförande
§4 Godkännande av dagordning
§5 Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
§6 Val av två justeringspersoner tillika rösträknare
§7 Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
§8 Framläggande av årsredovisning och revisionsberättelse
§9 Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
§10 Beslut om resultatdisposition
§11 Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
§12 Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår
§13 Val av styrelseledamöter och suppleanter
§14 Val av revisorer och revisorssuppleanter
§15 Val av valberedning
§16 Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt motioner; styrelsens proposition om ny modell för ersättningar till styrelsen (behandlas under §12 före beslut)
§17 Stämmans avslutande
Vi kommer att föredra årsredovisningen på stor skärm, men här finns den i sin helhet.
Årsredovisning och revisionsberättelse för 2025
Efter årsmötet kommer vi att svara på eventuella frågor om planerat underhåll.
- Proposition om ny modell för ersättningar till styrelsen 2026-05-04
Ett nytt sätt att arbeta i styrelsen
Som ny ordförande i styrelsen har jag lett arbetet annorlunda under detta verksamhetsår. Min filosofi grundar sig i ca 25 års erfarenhet av styrelsearbete i bostadsrättsföreningar med lågt förvaltarberoende. Den går i princip ut på att kunna sitt hus och att ta hand om det på ett så kostnadseffektivt och ansvarsfullt sätt som möjligt. Oftast betyder det att inte delegera ansvar för uppgifter till en extern förvaltare som man kan göra lika bra eller bättre i intern regi, till en betydligt lägre kostnad.
Jag kandiderade till styrelsen på årsmötet 2025 utanför valberedningens förslag, för att jag inte tyckte att tidigare styrelser hade gjort ett bra jobb. Jag ansåg att styrelsen hade ett för högt och dyrt förvaltarberoende, för låg kunskap om huset, för låg beställarkompetens, för låg synlighet och alldeles för låg ambitionsnivå. Jag hade noterat flera kostsamma beslut som fattats reaktivt på bristande beslutsunderlag. Jag befann mig i en situation där jag hade möjlighet att leda föreningen i en helt ny riktning, vilket jag har gjort.
Styrelsen 2025/2026 har lagt ungefär samma mängd tid i, och mellan, styrelsemöten på löpande förvaltning – ca 550 timmar, som tidigare styrelser. Dock har vi behandlat över 100 ärenden, mot ca 30 st ett tidigare normalår. Med ett arvode på 140.000 kr blir timpenningen drygt 250 kr/tim.
Utöver mina löpande uppgifter som ordförande har jag lagt ca 1160 timmar (dvs nästan 100 tim/mån) på uppgifter som på olika sätt handlar om planerat underhåll, samt en del IT-administration och skötsel. Som ett resultat av detta har vi bl.a. en helt ny underhållsplan. Den omfattar bl.a. ett 20-tal underhållsprojekt, varav några pågår, de flesta är under utredning eller upphandling, och några har redan utförts. De upphandlingsmässiga besparingarna i dessa projekt är redan betydande. Bara den besparingen överväger med råge hela kostnaden för denna tidsinsats. Bakom detta ligger en hel del research, möten, planering och förhandlingar. Givetvis är detta huvudsakligen en punktinsats, inte ett normalläge. Dock råder det inget tvivel om att vi de kommande åren kommer ha behov av en del intern projekthantering.
Med detta sagt har min ledningsfilosofi inte fallit helt i god jord. Delar av styrelsen har förespråkat den tidigare styrelsetraditionen och även reserverat sig gällande beslutet att skicka ut denna proposition. Nu får saken prövas av årsstämman.
Vill du veta mer om hur vi har jobbat, vad som har gjorts och värdet med det, lyssna och tycka till, samt ställa frågor till mig innan årsstämman? Då får du chansen tisdag den 12/5 kl. 19:00 i skyddsrummet. Vi kommer då att ge alla ytterligare en chans att höra om planerat underhåll. Det kommer bli ett långt möte. Vi tar paus och fikar ca 20:30. Vi avslutar efter fikat med en frågestund kring denna proposition.
Mvh Henrik Clewe
- Fullmakt för ombud 2026-05-04
Du kan göra din röst hörd genom ombud om du inte själv kan närvara på stämman. Använd gärna denna fullmakt.
- Notice to the Annual Meeting 2026-05-04
Wednesday May 20 at 19:00 in the Shelter
About the Annual General Meeting
This notice involves the release of the agenda and the formal documents subject to decisions at the Annual General Meeting, the highest decision making instance of the association. You will find all documents here at brfmarskalken7.se.
We regret to inform you that the Annual meeting and all the documents supporting the meeting are only in Swedish. Despite this we want you to feel included and that your voice counts.
We will of course answer questions briefly in English at the Annual Meeting, preferably sent to us in advance.
Note, that You may also make your voice heard through a neighbour as “ombud” for you with a power of attorney.
Finally, email the board at info@brfmarskalken7.se if you have any questions or want any printed material in the mailbox.