Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är endast tillåtet efter tillstånd av styrelsen. Tjänst på annan ort, militärtjänstgöring, studier och provsamboende kan godkännas av styrelsen.
Prövning sker i varje enskilt fall. Det skall framgå av ansökan vem som hyr i andra hand och under vilken tid. Om du upplåter din lägenhet utan tillstånd riskerar du alltid juridisk åtgärd, då det strider mot föreningens stadgar och bostadsrättslagen.
Balkonger
Eventuella balkonglådor skall hänga på insidan av räcket.
Vid uppsättning av balkonginglasning ska bygglov sökas hos Solna stad. Inglasningarna ska också vara enhetliga. Rekommenderad leverantör för detta är Balkongrutan.
Boendeappen
Ladda ner Fastighetsägarna service boendeapp till din mobiltelefon. I appen kan du beställa hantverkshjälp, göra felanmälningar och mycket mer.
Brandsäkerhet
Det är av brandsäkerhetsskäl förbjudet att placera föremål, t.ex. cyklar och barnvagnar i trapphusen eller på loftgångarna. Du får alltså inte placera personliga tillhörigheter på loftgången utanför din lägenhet.
Alla föremål som placerats i trapphus eller på loftgångar kommer att bortforslas med stöd av Lagen om skydd mot olyckor.
På Brandskyddsföreningens hemsida kan du få mer kunskap om hur du skyddar ditt hem mot brand.
Brandvarnare
Samtliga lägenheter ska enligt lag vara utrustade med brandvarnare. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för inköp, installation och underhåll av sin/sina brandvarnare.
Bredband
Uttag för bredband är, genom föreningens försorg, indraget i samtliga lägenheter, till ett datajack som placerats i hallen.
Läs om föreningens gruppavtal för bredbandsabonnemang >>
Cykel- och barnvagnsförvaring
Ingång från torget, dörren intill port 28.
Försäkring
Du behöver som bostadsrättsinnehavare ha en egen hemförsäkring som inkluderar så kallat bostadsrättstillägg.
Gemensam hushållsel
Föreningen köper in hushållsel till samtliga lägenheter. Som medlem betalar du för din förbrukning samt för din del av fasta avgifter.
El faktureras med tre månaders eftersläpning på avier för avgift/hyra. Genom denna lösning sparar du som boende pengar, främst på de fasta avgifterna. Du slipper också välja elavtal och tänka på bindningstider.
Grillplats
Välkommen att använda den gemensamma grillplatsen i trädgården. Och kom ihåg att det inte är tillåtet att grilla på balkonger och uteplatser.
Läs mer om trädgården och grillplatsen>>
Grovsopor
Föreningen har inget grovsoprum. Återvinningsstation finns bakom Motorborgen och större sopor hänvisas till återvinningscentralen.
Inglasning av balkong
Många lägenheter har inglasade balkonger. Glasen är tillverkade av Nika och installation för de flesta lägenheter gjordes av Balkongrutan. De små platsbitarna mellan glasen behöver skötas om för att inte torka sönder. Har de torkat sönder kan man kontakta tillverkare eller leverantör för att köpa nya.
Den som vill glasa in sin balkong behöver söka bygglov och få styrelsens tillstånd. Vi rekommenderar att man sätter upp lapp i trapphuset innan för att se om någon granne också vill passa på och därmed kunna dela på kostnader.
Inre reparationsfond
Det finns ingen inre reparationsfond.
Kabel TV
I huset finns ett grundutbud av TV-kanaler via Tele 2. Önskar du HD-kvalitet eller fler kanaler kan du beställa det på egen hand.
Köksfläktar
Får inte vara motordrivna. Då kan du pressa in ditt os hos dina grannar. Du får ha passiv eller kolfilterfläkt utan utsläpp i ventilationstrumman.
Loftgångar
Loftgångar och trapphus är utrymningsvägar som inte får blockeras! Det är också av brandsäkerhetsskäl som inga föremål får placeras utanför din lägenhet eller någon annanstans i dessa gemensamma utrymmen.
Låssmed
Vid behov av låssmed kontaktar du Storstadens lås.
Lägenhetsförråd
Till varje lägenhet hör ett vind- eller källarkontor.
Matavfall
Ingång till soprum för matavfall från torget, dörren intill port 28. Matavfall får endast slängas i särskilda matavfallspåsar som finns i soprummet för matavfall.
Miljöstation
Lämna tidningar, batterier samt material av hårdplast, metall, tomglas eller kartong i miljöstationen. Närmsta miljöstation ligger nära – precis bakom Motorborgen.
Nycklar och taggar
Nycklar och taggar hanteras av Storstadens lås. Dit hör du också av dig om du har behov av låssmed.
Ordinarie föreningsstämma
Ordinarie föreningsstämma hålls före maj månads utgång. Du kallas 2 veckor innan. Se våra stadgar.
Paraboler
Får inte sättas upp på föreningens fastigheter utan tillstånd av styrelsen. Vid ett eventuellt godkännande skrivs ett separat avtal och ansvarsfrågorna klargörs. Detta gäller även antenner.
Parkeringsplatser
Föreningen har inga parkeringsplatser. Solna stad hanterar frågor kring garageplatser i Motorborgen.
Portkod, taggar och porttelefon
Portarna öppnas med taggar eller porttelefon. Det finns ingen portkod. Om du förlorar en tagg kontaktar du föreningens förvaltare. De hanterar också uppdateringar av porttelefon.
Rökning
Rökning undanbedes i alla gemensamma utrymmen inomhus och vid entréerna.
Sopor
Kasta endast hushållssopor förpackade i tillknuten plastpåse i sopnedkastet. Tänk på att stänga luckan ordentligt efter dig! Slarvigt stängda luckor kan åka upp när soppåsar åker förbi.
Matavfall slängs separat och samlas in i särskilda behållare i källaren. Grovsopor hänvisas till återvinningscentralen.
Se mer information under Grovsopor, Matavfall, samt Miljöstation.
Städning
Fastigheten städas av föreningens förvaltare. Det är trevligt om vi alla kan hjälpa till och städa i det fall något speciellt har hänt.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i port 28 i källarplanet. Du skaffar en cylinder för bokning av tider genom styrelsen. Du kan endast boka en tid i taget. Efter avslutat tvättpass rengör du maskiner, redskap och golv. Ingen grovtvättstuga finns för närvarande.